[vc_row full_width=“stretch_row_content“][vc_column][heading_box parallax=“content-moving“ parallax_image=“873″ text_animation=“GEWERBEIMMOBILIENVERWALTUNG“ text_content=“Büogebäude, Lagerhallen, gemischt-genutzte Objekte, …
Für unsere Kunden verwalten wir Gewerbeimmobilien aller Art.“ button1_label=““ des_align=“text-center“][/vc_column][/vc_row][vc_row css=“.vc_custom_1499011707710{padding-top: 90px !important;}“ el_id=“about“][vc_column el_class=“container-border“ css=“.vc_custom_1499011890589{padding-top: 10px !important;padding-right: 80px !important;padding-bottom: 10px !important;padding-left: 80px !important;}“][title_box title=“Gewerbeimmobilienverwaltung“][vc_column_text]
Für unsere Kunden verwalten wir Gewerbeimmobilien aller Art.
Der grundlegende Service umfasst die kaufmännische und technische Verwaltung von Gewerbeimmobilien, insbesondere:
- Vermietung von Gewerbeeinheiten, Garagen und Stellplätzen
- Optimierung der Flächennutzung
- Mieterbetreuung
- Verhandlungen mit Mietern
- Vorbereitung und Verhandlung von werthaltigen Gewerbemietverträgen
- Übergaben bei Mietbeginn und Mietende
- Kündigung von Mietverträgen
- Überwachung, Optimierung und Betreuung von Verträgen
(Versicherungen, Hausmeister, Reinigung, Grünanlagenpflege,Wartungen etc.) - Ansprechpartner für Versicherungen, Hausmeister, Reinigungskräfte und sonstige Dienstleister
- Jährliche Nebenkostenabrechnungen für die Mieter
- Auf Wunsch regelmäßiges Reporting für den Eigentümer
- Buchführung auf Treuhandkonto
- Ausführung und Dokumentation sämtlicher Geldeingänge und Geldausgänge
- Mahnwesen
- Abwicklung von Versicherungsfällen
- Überwachung des technischen Zustands
- Kontrolle und Optimierung der Bewirtschaftungskosten
- Koordination von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Koordination von notwendigen Renovierungsarbeiten und Reparaturen
- Regelmäßge Begehung der Objekte
- Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter (auf Wunsch mit 24h-Hotline)
- Auf Wunsch übernehmen wir gerne weitere Aufgaben.
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